Immobilien

In der neu­es­ten Fol­ge von „Wealth­cap Future Scope“ ge­ben Ju­li­an Lal (Spe­cia­list Mar­ket­re­se­arch bei Wealth­cap) und Mat­thi­as Bart­hau­er (Lead Di­rec­tor Re­se­arch bei JLL) Ein­bli­cke zum ak­tu­el­len Markt­ge­sche­hen. Dis­ku­tiert wer­den eine mög­li­che Er­ho­lung in Be­zug auf das Trans­ak­ti­ons­ge­sche­hen und die Ent­wick­lun­gen am Ver­mie­tungs­markt. Zu­dem wird be­leuch­tet, wie der Aspekt „Re­turn to Of­fice“ die Bü­ro­flä­chen­nach­fra­ge be­ein­flusst. Hö­ren Sie jetzt rein, um in­for­miert zu blei­ben.

Wie ha­ben sich die Im­mo­bi­li­en­märk­te in der ers­ten Jah­res­hälf­te ent­wi­ckelt – und vor al­lem: Was er­war­tet uns in den letz­ten Mo­na­ten die­ses Jah­res und dar­über hin­aus?
Ist die Tal­soh­le jetzt durch­schrit­ten? Und wie steht es um die struk­tu­rel­len Rah­men­be­din­gun­gen spe­zi­ell für Büro­immobilien?
Mit die­sen und wei­te­ren zen­tra­len Fra­ge­stel­lun­gen be­fas­sen sich die Wealth­cap-Ex­per­ten Ralf Frö­ba und Ju­li­an Lal in der ak­tu­el­len Aus­ga­be „Wealth­cap Future Scope“.
Hö­ren Sie rein und er­fah­ren Sie, wel­che Rol­le die ge­samt­wirt­schaft­li­che Ent­wick­lung da­bei spie­len wird und in wie fern das Ho­me­of­fice und ei­ner da­mit ver­bun­de­nen zu­neh­men­den Klar­heit der Aus­ge­stal­tung künf­tig Ein­fluss neh­men könn­te.

Trotz ei­nes her­aus­for­dern­den Jah­res 2023 und ei­nes schwa­chen ers­ten Quar­tals 2024 gibt es ers­te po­si­ti­ve Si­gna­le am Bü­ro­markt.
Stei­gen­de Mie­ten und eine lang­sam zu­rück­keh­ren­de Plan­bar­keit bieten neue Chan­cen für In­ves­to­ren. Be­son­ders ge­fragt sind hoch­wer­ti­ge Bü­ros mit ho­hen ESG-Stan­dards. Doch der Man­gel an neu­en Flächen bleibt ein The­ma, eben­so wie hohe Roh­stoff­prei­se und Fi­nan­zie­rungs­hür­den.
Unsere Ex­per­ten Peer Sau­er und Ju­li­an Lal ana­ly­sie­ren in der ak­tu­el­len Fol­ge, wie sich die Kon­junk­tur auf den Bü­ro­markt aus­wirkt und un­ter wel­chen Um­stän­den der Bü­ro­markt wie­der dy­na­mi­scher wird.

Zu­sam­men mit JLL wer­fen wir in der neu­en Aus­ga­be des Wealth­cap Future Scope ei­nen Blick auf den Im­mo­bi­li­en­markt. „Es kann und wird bes­ser wer­den“, ur­teilt JLL-Lead Di­rec­tor Re­se­arch Mat­thi­as Bart­hau­er im Ge­spräch mit unseren Ex­per­ten Ju­li­an Lal und Peer Sau­er zu den Immo­bilien-In­vest­ment­märk­ten.