Der Real-As­set- und In­vest­ment-Manager Wealth­cap hat den Dia­log­mar­ke­ting-Ex­per­ten Ave­do, ein Toch­ter­un­ter­neh­men von Strö­er X, als neu­en Mie­ter für die Büro­immobilie in der Sub­bel­ra­ther Stra­ße 15 in Köln ge­won­nen. Das Un­ter­neh­men be­zog im zwei­ten Quar­tal 2024 für zu­nächst zehn Jah­re ins­ge­samt 3.520 Qua­drat­me­ter in der Lie­gen­schaft im Köl­ner Wes­ten.  Die Im­mo­bi­lie ist Teil des Fondsport­fo­li­os des „Wealth­cap Spezial AIF 5“.

In der nun zu 97 Pro­zent ver­mie­te­ten Mul­ti-Ten­ant-Im­mo­bi­lie ist un­ter an­de­rem auch der eCom­mer­ce-Spe­zia­list Trus­ted Shops an­ge­sie­delt. Die ins­ge­samt ca. 14.600 Qua­drat­me­ter gro­ße Im­mo­bi­lie wur­de 2003 fer­tig­ge­stellt und be­fin­det sich in ver­kehrs­güns­ti­ger Lage im west­li­chen Köln-Eh­ren­feld, un­weit der Au­to­bahn­auf­fahrt zur A57.

„Die­ser lang­fris­ti­ge Ver­mie­tungs­er­folg zeigt, dass auch Bü­ro­teil­märk­te au­ßer­halb der ab­so­lu­ten In­nen­stadt Po­ten­zi­al für Mie­ter wie In­ves­to­ren bieten, wenn das As­set Ma­nage­ment eine zeit­ge­mä­ße Flä­chen­aus­stat­tung und -konzeption si­cher­stellt. Wir freu­en uns über die­se Be­rei­che­rung für unseren Mie­ter­mix und die sehr star­ke Ver­mie­tungs­quo­te“, so Jo­han­nes Seidl, Ge­schäfts­füh­rer bei Wealth­cap.

BNP Pa­ri­bas Köln war als Mak­ler ver­mit­telnd ak­tiv.

Über Wealth­cap:
Wealth­cap zählt zu den führen­den Real-As­set- und In­vest­ment-Ma­na­gern in Deutsch­land. Unsere mehr als 35-jäh­ri­ge Ex­per­ti­se ge­währt uns Zu­gang zu hoch­wer­ti­gen Al­ter­na­ti­ve Assets. Dazu zäh­len ne­ben deut­schen Immo­bilien viel­fäl­ti­ger Nut­zungs­ar­ten in­sti­tu­tio­nel­le Ziel­fonds aus den Seg­men­ten Private Equity, Immo­bilien in­ter­na­tio­nal sowie In­fra­struk­tur. Mit unserer agi­len In­vest­ment­platt­form schaf­fen wir in­di­vi­du­el­le und ziel­grup­pen­ge­rech­te An­ge­bo­te – von Privatkund:innen bis zu in­sti­tu­tio­nel­len Investor:innen. So ent­steht ein An­ge­bots­uni­ver­sum mit Real Assets von ge­schlos­se­nen Pu­bli­kums-AIF über of­fe­ne und ge­schlos­se­ne Spezial-AIF bis hin zu Wert­pa­pier­lö­sun­gen oder in­di­vi­du­el­len Man­da­ten und Club-Deals.
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